青年安心貸款專案【蘋果日報/記者:廖珮君/台北報導2011/6/9】青年購屋貸款,貸款額度逾500萬元,銀行給低利甜頭,利率最低1.72%起。第一銀行和華南銀行推出搭配(青年房屋買賣首購貸款)的最低利專案,貸款額度超限部分,一段式利率各為1.88%和1.76%起,彰銀則提供前2年1.72%起機動計息。銀副總鄭美玲說,觀察4~5月新承做房貸成交量,已較3越大澎湖民宿減20多億元,僅剩約70~75億元,應是奢侈稅上路,民眾開始觀望所致。財政部去年宣布,由第一銀行、華南銀行、彰化銀行等8大公股行庫承辦的【青年安心成家購屋貸款】,節能燈具只要年齡20~45歲的首購族,都可申請,貸款年限30年,貸款成數最高8成,每人最高貸款額度500萬元。  收買屋入未150萬也適用第一銀行日前宣布,青年購屋貸款逾500萬元,也比照堤供一段式1.88%低利,不用150萬元高收入者,也可享用利甜頭。 華南銀行針對上市櫃企業員工、前1500591大企業、四師(醫師、律師、會計師、建築師等)及收入負債比未逾65%的青年首購族,超限部分,也有一段式1.76%起貸款利率。彰化銀行也對優質青年首購族,超限部分,給前2酒店兼職年1.72%起,第3年1.82%低利,平均20年為1.81%,比一般銀行提供的指數房貸利率約2%還低。若以台北市1000萬元房子,500萬元、貸款20年的一段式1.76%計息,比一般銀行自室內裝潢行提供指數型房貸約2%相較,每月本息支出可省564元,一年本息支出就省了6700多元。 混合式固定風有巢氏房屋險高青年首購族貸款利率可選機動計息,或混合型固定利率,前者平均20年利率1.813%,後者為1.836%,後者利率雖高,但前2年均採固定計息,可鎖定利率上揚、利息增加風險酒店工作,民眾可做轉換,手續費最低1000元起。


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